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易显荣:明年,房地产调控不会完全放松,微调将是正常的.|房地产市场新浪财经

    易宪荣:明年,房地产调控不会全面放松,微调将是正常来源:中新经纬度。宽松的一面。但是,刚刚结束的中央经济工作会议表明,2019年国内房地产市场政策的基本方向没有改变,但有些城市的微调将趋于正常。今年的中央经济工作会议说,要建立房地产市场健康发展的长效机制,坚持以房为生、不炒作的方针,按照城市实施政策和分类指导,巩固城市政府的主要职责。完善住房市场体系和住房保障体系。这基本上决定了国内2019年房地产调控政策的基调。根据今年中央经济工作会议的声明,2019年对房地产市场的调控基本上遵循了第十九次全国代表大会确定的房地产开发的基本原则。笔者一直强调,这一原则是我国房地产市场短期、中期和长期发展的基本原则。在未来,中国的房地产市场只能在这个基础上前进,永远不会回头。走房地产投机的老路。关于中国2019年的房地产政策,中央经济工作会议的思路是坚持“房为生,不为投机”的立场。也就是说,尽管房地产市场与“无投机房地产”的定位还存在一定的差距,如房价过高、房地产泡沫过大,但国内房地产市场的投机依然十分严重,但要让国内房地产市场由投资主导。nt投机和消费的引导,使得国内房地产市场价格理性回归这一原则并不存在。会改变。由于房地产市场发展的基本原则没有改变,不应该允许利用房地产投机和房价的快速上涨来促进经济增长。基于这个原则,地方政府在行动前应该三思。二是房地产调控从去年的“政策导向、差异化宏观调控”转变为“政策导向、分类引导”。这种变化的核心在于,在“坚持以房为生,不投机的市场定位”的基础上,将引入房地产调控政策的权力从中央政府完全下放给地方政府。地方政府可以根据当地情况制定不同的房地产市场调控政策。房地产市场调控政策没有采取“一刀切”的方针。这可以调动地方政府对房地产监管的积极性,使地方政府能够因地制宜地采取不同的政策。同时,还强调了权力与义务的等价性,即地方政府应真正承担起对房地产市场的监管责任,并承担起对房地产市场的监管的主要责任。再次,这种对地方政府房地产宏观调控政策的主体性和地方政府责任的特别强调,要求地方政府要充分把握地方房地产市场的发展,不仅要使地方房地产市场健康发展,而且要使房地产市场的发展在他们的控制下脱离了市场规定,“房子是为了生活,不是为了投机”。位轨道如果一些地方政府想炒房,让地方房地产市场走出轨道,使房地产市场价格疯狂上涨,那么中央政府可能要对地方政府官员负责。因此,地方政府应以“城市战略、分类引导”的方式确保地方房地产市场的健康发展,而不是房地产市场的泡沫。第四,中央经济工作会议强调,2019年房地产市场发展的两大体系应当结合起来,即完善住房市场体系和住房保障体系。这与去年强调的房地产市场开发同时出租和出售制度大不相同。这种差异的核心是政府要加强住房保障制度建设。尤其是第一和第二层城市。因为,在一、二线城市,要让房地产市场价格在短期内以市场方式快速调整并不容易。如果这些城市的房价没有调整和合理(北京、上海、深圳和厦门的房价与收入的比例分别为46、44、48和53),就很难解决居民的基本居住问题。因此,加强住房保障制度的发展是解决这些城市居民住房困难的最合适的途径。2018年,深圳市政府计划在未来的房地产市场采用4-4-2体系(即40%的商品房、40%的公租房和20%的可负担住房)。预计这种房地产活动模式不久将在中国一些城市推广。因此,2019年住房保障制度的发展将成为国内房地产市场的重要组成部分。总之,到2019年,国内房地产政策将基本遵循第十九次全国代表大会的原则,房地产市场的基本原则和发展方向不会大调整,房地产市场调控政策也不会全面放松。各城市房地产政策的微调是正常的,所以市场不必大惊小怪。易宪容主编:陈鹤群

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熊出没!外媒:年末将至全球股市陷入混乱

    参考消息网12月26日报道外媒称,在白宫发出喜忧参半的经济信号后,美国股市24日大跌,成为迄今为止最糟糕的平安夜交易日。

      美股跌入熊市

      据合众国际社12月24日报道,24日股市交易时间因节日而缩短,道琼斯工业平均指数收盘下跌653.17点,跌幅2.91%,收于21792.20点,较9月20日的高点下跌18.8%。

      标准普尔500指数下跌2.7%,全年跌幅达到20.6%,刚好进入华尔街所认为的熊市。同样步入熊市的纳斯达克指数24日下跌2.2%,较10月3日的高点下跌19.8%。

      24日交易一开始,投资者就开始抛售股票。此前,美国财政部长史蒂文姆努钦于23日发布声明,称他与美国6家最大银行的首席执行官进行了单独通话,他们向他保证说,他们有“充足的流动性”向消费者和企业放贷。

&nbs东北大学秦皇岛分校怎么样_涂料新闻网p;     在姆努钦发布上述声明后,摩根大通、富国银行、高盛、美国银行和花旗银行等各大银行的股票24日均出现下跌。

      股市曾短暂反弹,但在特朗普再次引发人们对白宫与美联储之间关系的担忧后,再次出现暴跌。特朗普发推文称:“我们的经济面临的唯一问题是美联储。”

      特朗普的声明令人担心,他可能试图将美联储主席杰罗姆鲍威尔免职。

      华盛顿是元凶?

      据英国《金融时报》网站12月24日报道,美国财长姆努钦不同寻常地竭力说服投资者对华尔街银行的流动性放心,但此举引起投资者的负面反应,24日美国股市指数跌入熊市。这是有记录以来最糟糕的平安夜交易日。

      报道称,特朗普继续攻击美联储,进一步加剧了投资者的不安情绪,也削弱了姆努钦提振信心的努力。

      法国巴黎银行美国股票和衍生品策略主管格雷格布特尔说:“当市场已经对我们所处的周期感到担忧时,市场很难消化紧接着出现的渐进式政治动荡。”

      反垄断局_胡安尼塔网姆努钦24日还召集总统的金融市场工作组开会,包括美联储理事以及证券交易委员会、商品期货交易委员会和联邦储蓄保险公司的监管人员。

      据路透社12月24日报道,美国财长姆努钦23日在股市回落之际致电美国银行业高层。投资者还在努力应对联邦政府关门,以及有报道称特朗普私下讨论了解雇美联储主席的可能性。

   &nbnba选秀2015_运动员入场词网sp;  “我们今天、昨天和周末看到的头条新闻都不太好,”瑞银财富管理全球交易策略主管维奈潘德表示,“市场对华盛顿正在发生的事情感到担忧。”

      上周,标普500指数遭遇了自2011年8月以来最大的单周百分比跌幅,而道指则出现了自2008年10月以来最大的单周百分比跌幅。

      美国财长姆努钦周一与总统的金融市场工作组erbitux_海德一号网召开会议,该工作组通常仅在市场出现严重波动时才召开会议。

      “当道指大跌600点时,很难说这是正面消息。”道明银行泛美交易控股公司驻芝加哥首席市场策略师JJ基纳汉表示。

      考虑到每年这时候流动性极低,潘德称:“任何抛售都会导致股市大幅下跌。”

      欧股表现惨淡

      据路透社12月24日报道,欧洲股市24日下跌,对美国政府长期停摆和美联储主席鲍威尔职位的担忧,加上人们对经济增长放缓的忧虑,股市料将创下10年来最大年度跌幅。

      不过,市场交投清淡,许多市场在圣诞节前休市或提前半天收市。

      英国富时100指数下跌0.5%,法国CAC指数和西班牙IBEX指数分别下跌1.45%和0.9%。德国股市和意大利股市24日休市。

      “美联储上周发布的更为强硬的立场仍然令市场承压,并加剧了人们的担忧,即经过多年的刺激措施后,经济增长将放缓,再融资成本将更高。”阿克森多市场公司一名研究主管表示。

      欧洲股市今年迄今已下跌近14%,料将录得2008年以来最糟的一年。

      报道认为,英国错综复杂的脱欧进程、意大利引发争议的预算以及中美贸易争端,在今年给股市带来压力,迫使分析师逐步下调对欧洲企业的盈利增长预期。

      在欧洲主要股指中,德国DAX指数今年表现最差,迄今累计下跌逾17%。

      法国CAC指数和英国富时100指数下跌约13%,意大利FTSE MIB指数下跌15.8%。

      日经失守2万点

      据共同社12月25日报道,华尔街因担忧世界第一大经济体增长放缓而自上周末以来连续下跌,受此影响,作为日本股市基准的日经指数25日暴跌逾5%,创下20个月来的新低。此外,出口企业股票还受到日元坚挺的影响。

      涵盖225家上市公司的日经指数收于19155.74点,下跌1010.45点,跌幅达5.01%。涵盖范围更广的东证指数收于1415.55点,下跌72.64点,跌幅为4.88%。

      所有板块纷纷下跌,精密仪器、医药和机械等股票领跌。

      另据美国《华尔街日报(博客,微博)》网站12月25日报道,日经指数25日跌至20个月最低水平,跌幅达到5%,市场对美国政府暂时停摆、美联储政策前景以及全球经济可能放缓心存担忧。

      在经济不确定时期被视为避险资产的日元汇率走高,创下1美元兑110.05日元的4个月高点

      报道称,日经指数盘中一度下挫5.1%,跌破20000点水平,触及2017年4月以来最低水平19138.88点,较10月2日的收盘水平24270.62点下跌21%。如果日经指数今天收于这一水平,则意味着东京股市进入熊市区域。步入熊市区域是指股指较近期峰值水平下跌20%。

      此外据美联社12月25日报道,继美国总统特朗普抨击该国央行导致华尔街损失惨重之后,日本股市和亚洲其他市场25日也骤然下跌。

  &nb大学生实习鉴定表_吃槟榔会上瘾吗网sp;   日经225指数跌幅高达罕见的5%。上证综指一度下跌逾2.5%,后跌幅收窄至0.88%,收于2504.82点。泰国和台湾地区的基准股指同样下跌。

      香港、澳大利亚和韩国股市因圣诞节休市。

      美国股市24日下跌2%以上,按目前趋势发展将经历自1931年大萧条以来最差的12月。上海股市今年以来已下跌20%以上,而东京、香港和其他市场也即将以超过10%的跌幅结束2018年。

    

      报道称,由于人们担心全球经济放缓、中美贸易争端和美联储再次上调利率,全球股市已陷入混乱。

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    交易员24日在纽约证券交易所工作(路透社)

    

     (责任编辑:李佳佳 HN153)

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